0326号：コツコツやり続ける
不動産作家による＜人生の漆塗り日記＞
【 GAKUMON 】0326号：コツコツやり続ける
2017/03/27
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発行人：田辺領平が日常の生活や、
不動産投資ならびに、FXトレード、
などの現場から、
日々刻々と起こる出来事、
または自分自身の心の状態、
周囲の人々の行動の考察などを
日々時々刻々とつづっていくものです。
その中から、読者様の日常が
充実、より良いものへなっていく、
ちょっとしたお手伝いができればと思います。
それでは宜しくお願い致します。
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◆すぐに成果は出ないもの◆
「すぐに役立つものは、すぐに役立たなくなる」
などといいますが、
すぐに結果がでるものは、
すぐに成果が上がらなくなる、
あるいは、大した成果をえられない。
のではないかと思っております。
いま、不動産関連ビジネスで、
ある仕掛けをしておりますが、
それがすぐに成果のでてくるものでないのです。
詳細をお伝えできないのが悔しいですが、
外堀から埋めていっている状況です。
先日、和歌山城から
街を見ていたのですが、
お城の周りには堀がありますね。
皇居などでも内堀、外堀とあります。
今でこそ、戦争といいますか、戦いは、
空中戦が主体ですけど、
当時の戦いは地上戦です。
ですから、いきなり本丸を攻めることが出来ない。
まずは以下に堀を超えるか。
ここが重要になってきます。
現代の空中戦、
つまりはネットでの集客などにおいて、
「埋める」とは？
ということになってきますが、
この辺は、本業の肝ですので、
お会いしたときにでも。
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◆諦めない◆
先程の、城の件でいいますと、
どんなに立派に塀や堀で外回りを固めても、
兵糧攻めや、水攻めされては、
敵わないわけです。。。
現代においても、
守るにしても、攻めるにしても、
コツコツ進み続ける、
試行錯誤しながら、
外堀を埋めつつ攻めていくしか無いのです。
攻める＝行動する、
あるいは、思考する。
日々のこうした結果が、
積み重なっって大きな果実を得る
ということになるのです。
方向性を決めたら、
諦めずに、進んでいく。
そんな心構えのみが、
人を成長させ、目標を達成させることでしょう。
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☆本日の仕上げ塗り☆
◯ 外堀から埋めていくには、
体力（経営資源、時間）が必要である。
◯ とはいえ、なにもやらないより、
日々、行動、改善を繰り返し、
大きな果実をもぎ取るまで、
諦めないことである。
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人生の漆塗り【 GAKUMON 】
発行責任者：田辺領平
http://ryohei-tanabe.hatenablog.com/
問合せ：tanabe@gproperty.global
発行システム：『まぐまぐ！』 http://www.mag2.com/
配信中止はこちら http://www.mag2.com/m/0001679391.htm
0325号：自分を作るということ
不動産作家による＜人生の漆塗り日記＞
【 GAKUMON 】0325号：自分を作るということ
2017/03/26
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発行人：田辺領平が日常の生活や、
不動産投資ならびに、FXトレード、
などの現場から、
日々刻々と起こる出来事、
または自分自身の心の状態、
周囲の人々の行動の考察などを
日々時々刻々とつづっていくものです。
その中から、読者様の日常が
充実、より良いものへなっていく、
ちょっとしたお手伝いができればと思います。
それでは宜しくお願い致します。
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◆「長」とは◆
本日と言うか、
昨日はホテル川久に来ております。
http://www.hotel-kawakyu.jp/
今日もまた一日遅れの配信となっております。
誠に恥ずかしい限りです。
温泉に浸かりながらも、
「はやくメルマガを・・・」
なんて思っております。
いつもなら、
すくなくとも前日の夜には
原稿を書き終えているのですが、
完全にペースが乱れております。
後追いになっております。
というのも、
嬉しいことに、
宿泊事業が好調なのです。
あとは、遠隔操作といったら言葉は悪いですが、
極力、人に任せられるようにすること。
これが課題です。
とはいえ、ある程度の規模まで、
「長」が意思と思いを込めて、
率先して行動していく。
それが大事なのではありますが。
「自分」という細胞の集合体も、
「長」は自分です。
ここで言う「長」とは、
一般的に社長、部長、課長、店長
などという「～～長」です。
ですから話を「自分」に戻すと、
株式会社自分と表現する人もいます。
そう考えると、社長はまさに自分の意志です。
社長たる意思しだいで、
過去も未来も、変えられるのです。
「過去」も、「未来」も
というのがミソです。
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◆社長たるもの◆
数字が読める
あるいは、数字に強い、
というのも立派な必要な能力です。
会社経営で必要です。
自分という存在においても同じです。
人生において様々な資金が必要になります。
やりたいこと、やりたくないこともありますが、
そのやりたいことをできるのも数字です。
欲しいものを買いたい、
あるいは買ってあげる。
というのも、金銭的な数字です。
数字だけ見ていればよいかと言うと、
そうでもないのですが、
まずは数字をしっかりつくっていく、
そんな思いを、持って
事に臨みましょう。
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☆本日の仕上げ塗り☆
◯ 意思や思いも忘れてしまいがち。
忘れないために、日々振り返る。
◯ 自分自身を、自分という細胞体を
まとめる長としてとらえ、
一挙手一投足、
思考の細部まで管理する。
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人生の漆塗り【 GAKUMON 】
発行責任者：田辺領平
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0324号：ストレスとは
不動産作家による＜人生の漆塗り日記＞
【 GAKUMON 】0324号：ストレスとは
2017/03/25
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発行人：田辺領平が日常の生活や、
不動産投資ならびに、FXトレード、
などの現場から、
日々刻々と起こる出来事、
または自分自身の心の状態、
周囲の人々の行動の考察などを
日々時々刻々とつづっていくものです。
その中から、読者様の日常が
充実、より良いものへなっていく、
ちょっとしたお手伝いができればと思います。
それでは宜しくお願い致します。
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◆やり切る◆
メルマガの教祖的な方がいらっしゃいまして、
そのお方の教材を購入し、
日夜、勉強に励んでおります。
自分自身のメルマガのほか、
仕事でもいくつか書いたり、
当然ながら、通常の業務もあります。
だから超人的なスピードで書かなければならない。
そんな状況ですので、
日々の学びの時間というのも、
非常に限られています。
ただ学んだつもりになっていて、
何もわかっていない。
ということって、
案外多いなぁと思いませんか。
昨日食べたものは何ですか？
という非常に身近なことから始まり、
最近読んだ本は？
とか、 その本で、良かったことは？
で、実行・行動に移してること、
今後、行動する計画は？
となると、答えられない人も多いかと。
自分の言葉で発する、
あるいは、行動する。
しかも、無意識にできるようになるまで、
反復継続、繰り返す。
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◆ストレスと付き合う？◆
ストレスが万病の元であるのは、
もう自明の理です。
もちろん、無ストレスは、
堕落をもたらすかもしれないので、
「適度なストレス」
は必要かもしれません。
とはいえ、望まずともやってくるのが、
ストレス君というか、
ストレスの元凶となる出来事です。
転勤？上司？ノルマ？
試験？成績？家庭？介護？
などなどです。
「〜〜のように考える」
とか言いますけど、
それができたら、苦労しない！
のが現実です。
それを理解した上でお話ししますけど、
今がドン底、いずれ、
「人間万事塞翁が馬」
だよ。
と語れる時がくるとき、
この今の最悪な状況を語れる、
しかも信憑性があるように、
どん底のときだからこそ、
ストレスになっている原因を、
ひたすら記録しておきましょう。
書き出し、吐き出すことで、
気持ちがやわらくこともあれば、
問題解決策が閃くことも。
当然、将来のネタにもなりますので。
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☆本日の仕上げ塗り☆
◯ 人間万事塞翁が馬
人渦中にあっては、
そんな悠長なことを言っていられない。
◯ 思えないないのなら、思えないでいい。
ただ記録しておく、書き出すこと。
ただやっておけばいい。
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人生の漆塗り【 GAKUMON 】
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0323号：一歩先を行くために
不動産作家による＜人生の漆塗り日記＞
【 GAKUMON 】0323号：一歩先を行くために
2017/03/24
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発行人：田辺領平が日常の生活や、
不動産投資ならびに、FXトレード、
などの現場から、
日々刻々と起こる出来事、
または自分自身の心の状態、
周囲の人々の行動の考察などを
日々時々刻々とつづっていくものです。
その中から、読者様の日常が
充実、より良いものへなっていく、
ちょっとしたお手伝いができればと思います。
それでは宜しくお願い致します。
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◆未来志向◆
和歌山に来ています。
最近は和歌山にいることが多いです。
もともと本職は、
不動産売買の仲介です。
ただ、コテコテの不動産営業というのも、
先細りしていくであろうし、
自分自身、それが嫌なのです。
それよりも、居住用であれば、
入居後の生活のことまで考えた投資。
投資用の不動産であれば、
購入後のキャッシュフローはもちろん、
出口戦略も見据えた購入。
というのを考えております。
出口戦略は、売れればいいとか、
単純なものでも無いです。
売れないと困るのはもちろんですが、
一体、いくらで売れるのか？
というのは神のみぞ知る世界
ではありますので、
極力、リスクを把握、低減できればと。
だから、話は不動産売買のことでなくて、
先のこと、先のこと
になってしまうので、
分かる人には分かる世界
ではあります。
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◆未来志向型人生◆
日々の生活も、
やれ仕事だ、
やれ家庭だ、育児だと
やらなければいけないこと、
などに追われると、
なかなか先の見えずらいものです。
そんな時だからこそ、
先々のことを
想像する時間を、
あるいは、今を
見つめる時間を作られてはどうでしょう。
先々のことを考えるこいうことは、
目標や夢を確認するということにもなります。
やらなければならないことは、
ひとまず一旦置いておいて。
こうしていると、
見えてくるものがあるはずです。
それが、やりたいことなどであり、
また日々の活動の源泉にもなります。
不動産などの投資も、
人生の時間投資も、
未来志向で。
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☆本日の仕上げ塗り☆
◯ 先々の自分はもちろん、
周りの人が笑顔になれる、
そんな長期投資をされてはどうだろう。
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人生の漆塗り【 GAKUMON 】
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0322号：効率よく整理整頓する方法とは
不動産作家による＜人生の漆塗り日記＞
【 GAKUMON 】0322号：効率よく整理整頓する方法とは
2017/03/23
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不動産投資ならびに、FXトレード、
などの現場から、
日々刻々と起こる出来事、
または自分自身の心の状態、
周囲の人々の行動の考察などを
日々時々刻々とつづっていくものです。
その中から、読者様の日常が
充実、より良いものへなっていく、
ちょっとしたお手伝いができればと思います。
それでは宜しくお願い致します。
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◆まず捨てたい◆
スライドパズルはご存知でしょうか。
たて、よこ、３列に分割されていて、
１枚抜けていますから、
合計、８枚の絵柄を
スライドさせて完成させるものです。
あまり難しものではありませんが、
これが100列もあれば、
かなりバラバラにされていたら、
相当難しいのではないでしょうか。
大人ですから、
外せない、
外してはいけない
というのがわかりますから、
そうした行動はしませんが、
子供であれば、
まずは、外そうとするでしょう（笑）
あるいは、
外したい欲求にかられ、
イライラすることもあるでしょう。
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆脳内整理の方法◆
頭の中、つまりは思考を整理するのも同じで、
書き出す、話す、と整理されます。
複雑な議論も、
改めて書き出して見たり、
図示して見たりすると、
案外簡単な話であった。
などということもあります。
また勉強したつもりでも、
アウトプットするまでは
よく分かっていなかった。
けれども、人に教える必要がある、
あるいは、プレゼンする
などで、アウトプットを前提に、
復習したりすると、
「急に理解が深まった」
ということもあります。
知識の詰め込みが問題なのでく、
アウトプットする習慣があるか、
書き出したりして、
じっくり考える時間があるかどうか。
日頃から、
こうしたことを意識されてはどうだろう。
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☆本日の仕上げ塗り☆
◯ 知識の詰め込み、議論の煮詰まりは、
アウトプットしながら、
脳に余裕を持たせる。
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0321号：どれが自己管理ツールか？
不動産作家による＜人生の漆塗り日記＞
【 GAKUMON 】0321号：どれが自己管理ツールか？
2017/03/22
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発行人：田辺領平が日常の生活や、
不動産投資ならびに、FXトレード、
などの現場から、
日々刻々と起こる出来事、
または自分自身の心の状態、
周囲の人々の行動の考察などを
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その中から、読者様の日常が
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それでは宜しくお願い致します。
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◆TO DOリストは必須か？◆
昨日は熱海にて、
物件の調査、市場調査をしてきました。
あいにくのお天気でしたので、
あまり多くの物件は見られませんでしたが、
非常に収穫のある視察でした。
やはり、自宅に温泉があるのは、
非常にワクワクしますね。
さて、目標達成や仕事術の話において、
TODOリスト、タスク管理は、
「必須」
ではあります。
ただその管理方法は、
人それぞれ。
アナログ管理、つまり
「日記・手帳」
で管理というのが王道でしょう。
デジタルですと、
エバーノートや、
直接、カレンダー入力など。
もちろん、アプリや、
ウェブ上のサービスもございます。
どれも甲乙つけがたいのが正直なところですね。
自分に合った方法で、
負担なく、
しかも、安くできるのが良い。
では、一体何が良いのでしょうか。
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◆日本では利用者が少ないけども世界的なSNSとは◆
ビジネスの世界でも、
インバウンドと言いますか、
世界的視点から物事を見ないと、
取り残されたり、
収益を最大化出来ない
ということは当たり前
となっています。
その上で、情報を収集するにしても、
集客するにしても、
日本語だけで考えていると、
先細りする時代です。
SNSの利用者数を見ても、
日本語だけで調べていますと、
facebook、Twitter、Instagram、LINE
が４強なんて言われております。
ただ海外を含めて見ますと、
wechat（微信）や、what’sappや、QQ chat
など多く利用されております。
そして、忘れてはならないのが、
「Google+」
です。
こちらを見ますと、
２番目となってます。
https://www.evernote.com/shard/s33/sh/607c4026-e354-4160-9be8-c006db320ffc/10fa83fcc6c74fbb245b7db377cfa9ed
グラフでは「YouTube」となってますが、
丁寧に読んでいくと、
「Google+」と記載されております。
このgoogle+の
コミュニティ機能を使えば、
ToDoリストや、
メモとして重宝します。
具体的な使い方は、
また別の機会に譲るとして、
無料でかつ、
タスク管理としても有効、
利用者数も多いSNSを
使用されて見てはどうでしょうか。
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☆本日の仕上げ塗り☆
◯ 情報収拾と集客、
インプットとアウトプットも英語が必要に
◯ 無料ツール、かつ利用者数の多い、
Google+は意外にもタスク管理にも優れたツール
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0320号：やらされ感で上手くいくのか？
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◆よき先導者がいるか◆
不動産投資でも
様々なスタイルの方がいます。
積極的に勉強される方もいれば、
全てが受け身の方もいらっしゃいます。
どちらがいいか悪いか
ではなくて、そういう事実があります、
というだけです。
もちろん、購入の意思決定においても、
どこに基準を置くかなど判断が分かれます。
不動産賃貸業であっても、
住宅宿泊事業（民泊）でも、
結局は経営ですから、
積極的に関与した方が、
利益は最大限延ばせる可能性はあります。
もちろん、良い不動産管理会社等
にお世話になっておれば別ですが。
似たようなことは、
通常のビジネスにおいても
ありえることです。
直属の上司、
あるいはさらに上の階層の上司、
もしかしたら社長かもしれません。
こうした方々が、
会社としてはもちろん、
部下個人のやる気、
モチベーションを上げてくれるか、
方向性を示してくれるか。
で生産性は変わってくるでしょう。
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆結局は自分自身◆
とはいえ、
人生の伴奏者として、
親身に寄り添ってくれる
上司なども少ないのが事実です。
ご自分の目標が
仕事の延長にあれば
見つかる可能性は高いでしょうけど。
そうでない場合もありますので、
そうなると、
上司の方々は、
あくまでも仕事上・・・
ということになります。
当然に責任と義務もありますし、
みなさんご家族、プレイベートがありますから。
となると、
自分自身を奮い立てせるのは、
自分自身。
さらに言うと、
自分自身の言葉により、
自分を奮い立てせるのです。
人の言葉、
例えば、頂いた色紙などを、
部屋に飾っておいても、
最初はやる気が沸き起こるかもしれませんが、
すぐに減衰していき、
いずれ、限りなくゼロになるでしょう。
それよりも、
自分自身で目標をたて
言葉にする。
だから日記術なるものが、
各方面で案内されているのです。
さて、
自分で立てた目標は、
正月から何回見たことでしょう。
その回数が、１００回未満であれば、
「あきらかに少ない！」
です。
１日１回しか見てないことになりますから。
少なくとも今日の時点で、
300回以上
は確認しておくべき。
気がついた今日が、
人生で一番若い日。
再スタートに遅いと言うことはありません。
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☆本日の仕上げ塗り☆
◯ 人様から得られるやる気よりも、
自分の内から湧き起こるヤル気
◯ 目標、日記の確認は、
単語学習と同じで、
できるだけ頻繁に。
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0319号：最高のワクワクで人生を
不動産作家による＜人生の漆塗り日記＞
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2017/03/20
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日々刻々と起こる出来事、
または自分自身の心の状態、
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◆絶対失敗しないとしたら◆
時間の都合で渋谷のカフェにて、
執筆？活動をしております。
たまに利用しますが、
相変わらず非常に多くの人が
集まっております。
外国語を話せなくとも、
日常生活はおろか、
仕事でも問題ないかもしれませんが、
会話ができた方が、
楽しいことは間違いない世の中
であることは、もう現実ですね。
それにしても、
民泊（住宅宿泊事業）にて
人気のエリアはあります。
渋谷、新宿、浅草などなど。
こうやって現地で観察してますと、
大きな荷物を持って
宿泊地を渋谷にした場合、
移動が大変だなぁと。
もちろん、浅草も然りですが、
浅草の方はまだ旅行者の割合が多いので、
大きな荷物にも寛容な・・・。
さて、この民泊（住宅宿泊事業）ですが、
第二の波が訪れております。
第一の波は、airbnbの上陸です。
まだグレーと言われていた時代に、
いち早く取り組んで、
成功した方も多くいらっしゃいます。
時代は変わりまして、
簡易宿所として許可を取れれば良いですが、
取れない方は、撤退を始めております。
そして、いま第二の波が来てます。
いよいよ合法的にできます。
これまでも簡易宿所として許可を取得していれば、
合法ではありますが。
合法的であれば、
アイデア次第で、
いろいろな取り組みが可能となります。
いろんなことを考えておりますが、
なかなかありえないこと、
嘘のような話ではありますが、
「絶対に失敗しないとしたら・・・」
非常にワクワクすると思いせんか？
商品やサービスの宣伝でなくて、
自分で考えたもの、作り出したもの、
それが「絶対失敗しない」
と確証できるものであれば、
かなりワクワクしますし、
行動しますよね。
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆失敗したとしても◆
どんなに壮大な目標をたてても、
行動できる、
失敗しても、痛手を負わない、
あるいは、行動しないよりも、
失敗してでもやった方が
リスクが低い場合、
やらざる得ないですよね。
もっと言ってしまえば、
そういう環境でやらないのは、
〜〜である、と言いたいほど。
自分でたてた目標を、
自分で細分化し行動する。
もちろん責任、
リスクの負担は自分自身です。
そのリスクは許容範囲に設定、
細分化してるわけですから、
行動しない言い訳はできない。
民泊（インバウンド事業）に、
新たな波が来ています。
あなたの人生にも、
新たな波が来ようとしています。
それに乗るか乗らないかは、
自分次第。
リスクを限定して
行動されてみてはどうだろうか。
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☆本日の仕上げ塗り☆
◯ 高ぶる気持ち、感情こそが、
まさに行動の原点である。
◯ すごく気になっていたあの人が、
自分のことを気になっているとの、
確かな情報があるとしたら、
そこで、告白しない自分はいるだろうか。
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人生の漆塗り【 GAKUMON 】
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0318号：書き続ける意味とは？
発行人：田辺領平が日常の生活や、
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などの現場から、
日々刻々と起こる出来事、
または自分自身の心の状態、
周囲の人々の行動の考察などを
日々時々刻々とつづっていくものです。
その中から、読者様の日常が
充実、より良いものへなっていく、
ちょっとしたお手伝いができればと思います。
それでは宜しくお願い致します。
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◆最近のSEO対策とは◆
自分でウェブサイトの管理をしたり、
集客などしている方なら
ご理解いただけるかと思いますが、
最近のSEO対策は、
オウンド メディア
が主流のようです。
動画マーケティングも注目されておりますが、
動画は完全に置き換わらない
あくまでも補足的なモノ
と見ております。
やはり、人を動かす、
あるいは、動いていただくには、
感情を動かさなければならない訳で、
その初動は、言葉によるものの方が、
圧倒的に早いことになります。
動画は臨場感もあり、
情報量は多いですが、
最初に見ていただくには、
ハードルが高い。
何かを検索した際に、
動画を一つ一つ確認するよりも、
言葉ベースのサイトを、
いくつかチラ見した方が、
圧倒的に効率が良いです。
という訳で、
面倒ではあるけど、
オウンドメディア主流は、
まだまだ続くのではないでしょうか？
とはいえ、
ブラックスワンはいつでも出現しますから、
想像もつかなかった
マーケット手法などが現れることは、
当然ありますので、
言語が絶対とは言いません。
今の時点では、
やるべき価値がある。
というだけの話です。
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆自分自身マーケティング◆
私自身、このメルマガ（ブログ）以外に、
書き続けています。
書き続ければ書き続けるほど、
グーグルなどの検索エンジンに、
インデックスとして登録されます。
そのインデックスが
検索した時のランキングにも影響しますから、
感覚的には、検索における資産を
積み増すようなイメージでしょうか。
実際、適切な目標と、
適切な言葉で、
検索順位は上がってくるのです。
こうした人生の漆塗り日記のように
言葉を積み重ねることで、
同じような思想、思考を持った方々と、
お繋がりになり、
ご縁を築くほか、
自分自身をマーケティングする、
ということもできるのです。
こうして、
行動を制限・あるいは、
柵を取り払うことで、
新たな一歩、
行動に踏み出すことができるのです。
日記というクローズで、
かつアナログも良いですが、
メルマガ、ブログで、
閲覧容易、検索容易、
かつ共有容易な手法で、
自分をマーケティングされてはどうだろう
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☆本日の仕上げ塗り☆
◯ ウェブのSEOの主流は、
オウンドメディア優位がしばらく続く？
◯ 自分自身のマーケティングには、
ブログ、メルマガが有効。
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人生の漆塗り【 GAKUMON 】
発行責任者：田辺領平
http://ryohei-tanabe.hatenablog.com/
問合せ：tanabe@gproperty.global
発行システム：『まぐまぐ！』 http://www.mag2.com/
配信中止はこちら http://www.mag2.com/m/0001679391.htm
0317号：目標設定試験合格法
発行人：田辺領平が日常の生活や、
不動産投資ならびに、FXトレード、
などの現場から、
日々刻々と起こる出来事、
または自分自身の心の状態、
周囲の人々の行動の考察などを
日々時々刻々とつづっていくものです。
その中から、読者様の日常が
充実、より良いものへなっていく、
ちょっとしたお手伝いができればと思います。
それでは宜しくお願い致します。
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◆そろそろですか。◆
そろそろ人生も本気出しましょう。
いつ倒れるか分からないし。
というのは事実ですが、
そういうお話ではありません。
宅建の試験に関連して、
講習などの営業電話がなり始めました。
資格保有者ですが、
勉強のため毎年の試験が終わった後の、
回答解説など申し込んでるからですね。
例年試験は１０月ですから、
そろそろ営業かけて、
４月頃からスタートするようです。
４月から９月までと考えると、
約６ヶ月の戦い？になるようです。
私は完全に独学で勉強しました。
解説と、問題集合わせると、
６〜８冊になります。
通常のビジネス書、自己啓発書の
単行本でも少なく見積もっても、
６冊相当になるでしょう。
これを半年かけてやるわけですから、
一月に一冊ペースですね。
読書としては、早くない、
むしろ遅いペースです。
宅建の合格率は、
平年15％前後を彷徨ってます。
会社の方針で無理に受験してる方
途中であきらめた方なども
多数いるかと思われます。
多く見積もっても、
合格率50％じゃないでしょうか。
宅建の合格点も50問中、35点前後です。
要は70％回答できればOKです。
半分以上の方が、
70％未満の内容は忘れてしまっている。
ということですね。
もちろん、丸暗記でないし、
教材には載っていない、
判例問題などもあるのは加味しておりません。
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◆忘れてしまうのだから、諦める？◆
１ヶ月に１冊という
あまり早くない
むしろ遅いペースで読んでも、
50％相当の人が、
70％も内容を覚えていない。
一冊の本に重要なことは、
１〜２割という本もあります。
いずれにしろ人は、
「忘れる」
ということです。
宅建に限らず、
試験問題なんか、
試験が終われば忘れてしまいます。
宅建でも合格後の手続きなど勉強しますが、
いざ、合格後手続きしようとすると、
「？ ？ ？」
となる方、
あるいは、重要事項説明書を作成するとき
あるいは、説明するときに
「？」
という方も
多くいます。
資格試験であれば、
再度、テキスト見たり、
誰かに聞いたりすればいいです。
また来年受ける。
というのもあります。
ただ自分の目標設定であれば、
有限の時間を使ってのことです。
目標設定の中の資格試験でもあります。
それを、「忘れてしまった」
ですませないためにも、
「忘れてしまう」
ということを受け入れ、
ひたすら反復するしかない
という現実を受け入れましょう。
３月も半ば過ぎました。
年始にたてた目標を
忘れてはないでしょうか。
３ヶ月経ったから
ではなくて、
毎日というか、随時、
目標を振り返られて見ては
どうだろうか。
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☆本日の仕上げ塗り☆
◯ 資格試験も忘れることが大前提。
忘れないために反復するしかない。
◯ 学びのための読書も、
一度きりでは大抵忘れてしまう。
◯ 設定目標と一緒に、
反復する仕組みを作られてはどうだろう。
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人生の漆塗り【 GAKUMON 】
発行責任者：田辺領平
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0316号：自分を引き上げる質問力
発行人：田辺領平が日常の生活や、
不動産投資ならびに、FXトレード、
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日々刻々と起こる出来事、
または自分自身の心の状態、
周囲の人々の行動の考察などを
日々時々刻々とつづっていくものです。
その中から、読者様の日常が
充実、より良いものへなっていく、
ちょっとしたお手伝いができればと思います。
それでは宜しくお願い致します。
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◆質問の原点◆
こどもの質問や、
本質的なこと、
あるいは、核心をつく質問
これってどこから出てくるのでしょうか。
こどもの質問は
特に面白いですね。
「そうきたか！」
と驚くものもあれば、
「なるほど！」
と感心させられるものもあります。
そして、答えにくいものが多い、
というのもありますね。苦笑
なぜ答えにくいか。
考えてこなかったからですね。
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◆質問を習慣化する◆
大きくなってくると、
常識と言われるものなど、
あるいは家族や、先生、
そのほか周囲による
洗脳、常識の植え付けが
始まり影響力を増してきます。
特に厳しい家庭であればなおさら。
父親が言うことも、
無条件で、
「だってママが言ってたから」
と否定されることなども。
もちろん、それが
必要なこと、正しければ良いのですが、
必ずしもそうでもありません。
一緒に問う、
そして考えるスタイル
であれば良いのですが。
子供は、暇だから質問してたのではなく、
よく見たり、聞いたりして、
疑問が湧いてきて
質問してるようです。
そして、その質問力も
周囲により封鎖されていく。
であれば、
いま、やること、やれることは、
よく観る、よく聴く、
よく味わう、よく感じる、
その上で、
「なぜ？」
を繰り返すことではないでしょうか。
なぜ？
の対象は物だけでなく、
自分の行動や意思にも
「なぜ？」
と、問うて見てはどうだろうか。
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☆本日の仕上げ塗り☆
◯ 子供に学ぶチャンスを見逃すな
こどもの卓越した質問力
◯ こどもの質問力の原点は、
観察力と常識や囚われのない
「自由」が原点
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人生の漆塗り【 GAKUMON 】
発行責任者：田辺領平
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0315号：自分を引き上げる観る力
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◆こどものように素直・純粋さ◆
子供を見ていると、
年齢によって違いはありますが、
まずは、とにかく
「よく見ています」
と同時に、
「よく聞いている」
のだと思います。
聴覚で言えば、吸収が速いし、
視覚で言えば、
面白いもの、違和感のあるもの、
にすごく敏感です。
ただ器用さはないので、
聞いたものと同じように、
発音できるかというと、
そうでもありませんが、
それはいずれ、おいおい
出来るようになります
なんのメガネ、
フィルターをかけずに、
「みる」
とにかく、見る、観るのです。
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◆見えていないものを観る◆
ある宗教施設の建築を、
請け負った方から聞いたのですが、
その名前がーーーハウス
というのですね。
どちらかというと、
新興宗教でして、
伝統的な宗教よりも
懐疑的な目で見がちですが、
この時ばかりは、
「なるほど！」
と思わされました。
ここで名前を上げることはできませんが、
前の章の話から、
なんとなく
想像していただければと。
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☆本日の仕上げ塗り☆
◯ こどもの持つ純粋に、
観る力で周囲をもう一度、
見渡してみよう。
◯ 忘れてはならない言葉や、
目標などは身近な物の、
名称にしてしまう、関連づける
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人生の漆塗り【 GAKUMON 】
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0314号：まずは、親を越えるためには？
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いよいよ、本日から、
住宅宿泊事業の届出が始まります。
施行（解禁）は、
6月15日です。
３ヶ月なんてあっという間ですね。
いまも年が明けて、
３ヶ月経とうとしています。
さて、
先日、尊敬する人の話を
何人かと話しました。
私には明確に
「この人！」
という方がおります。
ですから、
そのお方を
モデリング、
思考および、行動を、
徹底的に真似するのが、
史上最大の命題
とまではいかないまでも、
その覚悟でございます。
ですので、
ブログなどの発している
メッセージ、言葉から、
思考体系を自分の頭に、
インストールするのが
目標なのです。
◆頭の仮想分解◆
携帯電話の人気機種の一つである、
iPhoneですが、
新機種が発売されるたびに、
あることがされます。
分解です。
メディアなどが、
読者の期待に応えるため、
興味本位で行なったり、
あるいは、
ライバル企業が、
競合調査のために
行うこともあるでしょう。
尊敬する人などの
ブログや著作から
思考分析は、
どのような経緯で
このようなことを
考えているのか？
と探ることは、
まさに、
iPhoneを分解・分析し、
追い越せ、追い抜けとする
企業努力のようなものなのです。
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◆自分をR.Eする◆
尊敬する人の
分析も大事ですが、
実は、それ以上に大切なことがあります。
それは、
「自分自身を
リバースエンジニアリングする」
ということです。
家族は一番短で、
一番最初に影響を与えてくれてます。
親を尊敬している
とか、親と同じようになりたい。
と考えている関係であればいいですが、
「親を超えたい」
とか、
「親のようにはなりたくない」
とは思っていても、
何もしなければ、
親と同じような道を歩むのです。
一番近くにいて、
無意識に影響を与えている、
という現実はそらせません。
もし逆に、
「子供には自分のようには
なって欲しくない」
と思うのであれば、
なるべく早い段階から、
丁稚奉公
のように、
他の方に躾けてもらうのが、
一番早いかもしません。
自分自身はというと、
思考、行動を言葉にし、
尊敬する人の分析・分解と同時に、
自分自身をリバースエンジニアリングして、
尊敬する方と、
自分の差を埋める作業が
必要でしょう。
そのために日々、
ブログや日記で
言葉を貯めてみてはどうでしょう。
これらは子供のためになります。
子供がいずれ、
どういう風に、
親（自分）の影響を受けたのか、
気づくきっかけにもなるでしょう。
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☆本日の仕上げ塗り☆
◯ 無意識に影響を
与えられているものに気がつく
◯ 自分と尊敬する人との差
これをうめるため、
お互いの思考と行動を分解する
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発行責任者：田辺領平
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0313号：使わないと勿体ない仕組みとは？
発行人：田辺領平が日常の生活や、
不動産投資ならびに、FXトレード、
などの現場から、
日々刻々と起こる出来事、
または自分自身の心の状態、
周囲の人々の行動の考察などを
日々時々刻々とつづっていくものです。
その中から、読者様の日常が
充実、より良いものへなっていく、
ちょっとしたお手伝いができればと思います。
それでは宜しくお願い致します。
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◆第二領域とは◆
「７つの習慣」を読んだことありますか？
名著ですね。
一度読んだだけでは、
覚えてないのが人間です。
それでも、
「時間管理のマトリックス」
くらいは覚えてませんでしょうか？
詳細はコチラ
http://www.franklinplanner.co.jp/learning/selfstudy/ss-17.html
上記リンクにも書いてありますが、
どうしても私たちは、
「緊急なこと」
に囚われてしまいます。
囚われるというか、
やらざる得ないのです。
または、意識が分散してしまい、
あれも手をつけ、
これも手をつけ、
結局、どれもが中途半端。
そんな状態に陥りがちです。
では、そうならないために、
どうしたらいいのか？
本当に大切な、
「第二領域」の
「緊急でないけど、重要なこと」
に時間を費やすために、
どうしたらいいのか。
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◆天才的システム◆
よほどのことが無い限り、
サラリーマンであれば、
税金を払いそびれることはない
はずです。
なぜなら、源泉徴収されているから。
もちろん、不動産収入などの、
副業や雑所得があれば、
確定申告しなければなりませんから、
申告しない場合は、
払いそびれる事になります。
それ以外は、強制的に持って行かれてます。
しかも大抵の場合、
多く持って行かれてます。
給与明細で数字を確認していなければ、
ほとんど痛みはありません。
ある意味、最高のシステムです。
これと同じように、
私たちの時間も管理すべきなのです。
「緊急でないけど重要なこと」
これに集中。
先に時間を確保するのです。
時間の天引き。
あるいは、
時間の「自動引き落とし」です。
こうしたことをやろうとしても、
なにがそれに該当するのか、
言葉にして持っていないと、
結局は、第一領域や、第三領域などの、
「緊急」な事に
時間を奪われる事になります。
手帳ありきでなく、
「言葉ありき」
その言葉を記載するための、
手帳などのツールなのではないでしょうか。
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☆本日の仕上げ塗り☆
◯ お金も時間も、
天引き、自動引き落としにて、
「緊急でないけど、重要な事」に費す
◯ どんなに素晴らしいツール（道具）でも、
使い人次第では、
一流も三流もなくなってしまう
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人生の漆塗り【 GAKUMON 】
発行責任者：田辺領平
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