不動産も購入・新築建築も、優先順位、最大限譲歩・妥協、死守すべき要望に気がつくことから

不動産作家による＜人生の漆塗り日記＞
【 GAKUMON 】0352号：不動産も購入・新築建築も、優先順位、最大限譲歩・妥協、死守すべき要望に気がつくことから
2017/04/29
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発行人：田辺領平が日常の生活や、
不動産投資ならびに、FXトレード、
などの現場から、

日々刻々と起こる出来事、
または自分自身の心の状態、

周囲の人々の行動の考察などを
日々時々刻々とつづっていくものです。

その中から、読者様の日常が
充実、より良いものへなっていく、

ちょっとしたお手伝いができればと思います。
それでは宜しくお願い致します。

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◆まずは知ることから、始めよう◆

久しぶりに不動産とか金融のことを。


一昔前、ソニー生命が、
「ライフプランナー」という言葉を使い始め、
プランニングしていただいた経験があります。

そんなライフプラン作成も、
いまは自分でできる時代です。


今後も、AIやビッグデータの活用で、
精度も高く、利便性の高いものになっていくでしょう。

ろうきん　中央労働金庫
ライフプランニングツール
http://fab.artis.co.jp/users/chuorokin/index.htm


ライフプランのなかで、
大きなウェイトを締めてくるのは、

お子様の進学と、
住宅購入です。


住宅購入は投資も併せて、
ライフプランを組んでおけば、
ある意味、レバレッジが効きます。

まずは、住宅購入そして、
ライフプランの作成に取り組んでみてくはどうでしょう。

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◆気付き→決断→行動という流れを理解する◆

今回は、住宅購入や、ライフプランが目的ですが、
人生において、何かしらを改善しようとする時も同じです。


日常の行いや、出来事に、なにか違和感や、
発見、気付きを覚え、

やるか、やらないか、
やる場合、代償として捨てるものは何か？
など考え、決断します。


決断したならば、
その決断の情熱が冷めぬうちに、
行動に移す。

行動に移したら、動き続ける。
動き続けるというのも、
もちろん、ディーカップ（DCAP）を回しながら。

というわけです。


住宅購入においても同じです。
住宅に何を求めているか？ 何を望んでいたのか、気付きます。

また住宅にはいろいろな設備がありますが、
どの設備や機能が絶対必要で、

構造上、あるいは予算上、
どこまで捨ててよいのか、
諦めてよいのか決断します。


決断したら、即実行！
時間を掛けると、
目移りしてしまうのもあれば、

ローンを抱えることに、
疑義を持ち始めます。


もちろん、再度の行動まで、
やらされ感であったり、

買わされ感があると納得しませんが、
それを感じるのも、

営業の姿勢もありますが、
「気付→決断」というプロセスを、
重視していないと、


「あれもほしい、これもほしい、でも～～」


という、
「聞き分けのない子」
のようになってしまうのです。


まずは、気づくこと。
気がついたら、決断して行動しなければならないこと。

このプロセスを知り、
自分がどこの段階にいるのか、

いつもどの段階で駄目になっているのか、
ということに、気がつくことが大事なのです。

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　☆本日の仕上げ塗り☆

◯　「３K」気付き→決断→行動
　　をすばやく回す。

◯　３Kの流れに身を任せて、
　　そこから、ディーカップ「DCAP」
　　（ディーキャップ）を回す。
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発行責任者：田辺領平

http://wakayama-yorozuya.hatenadiary.jp/
問合せ：tanabe7360gakumon@gmail.coml

発行システム：『まぐまぐ！』 http://www.mag2.com/
配信中止はこちら http://www.mag2.com/m/0001679391.htm