【 GAKUMON 】0294号：水平展開思考
発行人：田辺領平が日常の生活や、
不動産投資ならびに、FXトレード、
などの現場から、
日々刻々と起こる出来事、
または自分自身の心の状態、
周囲の人々の行動の考察などを
日々時々刻々とつづっていくものです。
その中から、読者様の日常が
充実、より良いものへなっていく、
ちょっとしたお手伝いができればと思います。
それでは宜しくお願い致します。
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆水平展開とは◆
〜〜支社や、〜〜支店でうまくいった、
成果の出た行いなどを、
他の支店などでも取り入れていくことをなどを、
水平展開と言ったりします。
耳にしたことある方も、
多いのではないでしょうか。
不動産投資でも、FXでも、
ブログをやっている方は多いです。
そこから学び、
取り入れていくのも、
ある種の水平展開ですね。
FXスクール内で、
生徒が何かを発見し、
他の生徒も、それを取り入れていくのも同じですね。
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆水平思考習慣・水平習慣◆
単純に水平展開ですと、
「同じことをしている」誰かが行なった
成果の出た行為を真似ていく。
ということですから、
真似といえば真似。
真似が良い悪い出なくて、
他力本願的というか、積極的に待つ。
そんなイメージです。
「同じことをしている」
と言ったのは、
FXならFX、不動産投資なら不動産投資
ただFXでいえば、
似たようなトレードスタイルと、
トレード手法の人同士ということになります。
こういうのも悪くないのですが、
さらに学びを深める、
あるいは気づきを積極的に得るために、
全く関係ない違うことから、
特定の分野につなげて、
成果を出す、気づきを得る、発見する
というのが必要になってきます。
常日頃、何から何までも、
無理やり関連づけて考える、
異常なくらいまでに。
日常の、膨大な行い、思考を、
源泉掛け流し温泉の如く、
垂れ流すのではなく、
意識することで得られるもの、
気づくものは沢山あります。
どんなに手の込んだ料理も、
テレビを見ながら、
片手もで食べるのと、
ゆっくり味わないながら食べるのとでは、
得られる気づきも違えば、
満足度も違ってくるはずです。
日常の行動、思考にも、
そうした意識を持って見ては、
どうだろうか。
_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
☆本日の仕上げ塗り☆
◯ 水平展開よりも強力なのが、
水平思考あるいは、水平思考習慣
◯ 日々の膨大な思考、行動・動作も、
考え方によっては貴重な資源である。
_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
人生の漆塗り【 GAKUMON 】
発行責任者：田辺領平
http://ryohei-tanabe.hatenablog.com/
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配信中止はこちら http://www.mag2.com/m/0001679391.htm
【 GAKUMON 】0293号：万事順調
発行人：田辺領平が日常の生活や、
不動産投資ならびに、FXトレード、
などの現場から、
日々刻々と起こる出来事、
または自分自身の心の状態、
周囲の人々の行動の考察などを
日々時々刻々とつづっていくものです。
その中から、読者様の日常が
充実、より良いものへなっていく、
ちょっとしたお手伝いができればと思います。
それでは宜しくお願い致します。
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆順番を間違えなければ◆
民泊（簡易宿所）を含む、
不動産投資は、
順番さえ間違えなければ、
さほど問題にはなりません。
順番を間違えると、
次のローンが組めなくなったり、
あるは難しくなったり。
簡易宿所の場合であれば、
許可が降りなかったり・・・
といろいろあります。
ですから、
まずは、順序よく行うこと。
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆パートナーを選ぶ◆
順序はもちろん、
パートナー選びも大切です。
大きいことをやろうとすると、
どうしても一人では限界があります。
また知らないことを、
新しい発想など、
パートナー、外部の人から、
得られる知識、経験というのは
時間を節約する意味でも、
大変貴重です。
ですから、積極的に
パートナーと組んで、仕事をしたいものです。
勉強であれば、家庭教師や、
塾講師選びがそれに当たるかもしれません。
パートナーの得意、不得意がありますので、
自分と馬が合うというのも大切ですが、
得意不得意も見極めて、
仲間を増やしていってください。
順序よく、正しい仲間と、
物事をすすめることで、
試練はつきものですが、
一人ではくじけてしまう試練でも、
仲間と一緒であれば、
乗り越え、成長していくことができます。
不動産投資、民泊投資でも、
同じことがいえますね。
_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
☆本日の仕上げ塗り☆
◯ 不動産投資も、経営もアートである。
ツールと順序をよく考え、
適切に組み立てていく。
◯ 順序よく、適切なパートナーがいれば、
トラブルも乗り越え、安心して成長し、
どんどん前にすすめるのである。
_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
人生の漆塗り【 GAKUMON 】
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【 GAKUMON 】0292号：限りがあるから限度
発行人：田辺領平が日常の生活や、
不動産投資ならびに、FXトレード、
などの現場から、
日々刻々と起こる出来事、
または自分自身の心の状態、
周囲の人々の行動の考察などを
日々時々刻々とつづっていくものです。
その中から、読者様の日常が
充実、より良いものへなっていく、
ちょっとしたお手伝いができればと思います。
それでは宜しくお願い致します。
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆空腹感の限度とは◆
年度末間際になり、
ようやく健康診断をしました。
ここしばらく、
ずっと１日２食でありますから、
胃検診のために食事を制限するのも
対して苦痛じゃありませんでした。
胃の検診の８時間くらい前までに、
食事をすませないといけないみたいですね。
８時間もあれば、消化したてしまう。
お昼にどんだけ食べても、
ちょっと残業して帰る頃には、
またお腹が空くんですね。
食べても、食べなくとも、
また８時間後にはお腹が空いてる。
空腹感の強さは変わらないんですね。
空腹感の限度とでも言いましょうか。
変わるのは、空腹感を抱いている時間。
「空腹感」X「時間」＝空腹に耐えられる限度？
という形になりましょうか。
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆栄養と薬の吸収効率が向上◆
胃検診の前の食事制限が、
日常のものだから、
何も苦痛ではありませんでしたが、
今までと変わったことがありました。
汚い話になりますが、
バリウム排出のための下剤の効用。
これが変わりました。
薬がすごく効くようになりました。
またバリウムを飲んだことによる、
胃や腸への負担もダイレクトに。
病気で薬を飲む時も、
これが参考になるのではないでしょうか。
病気ですから、
体が弱っているため、
栄養を取ることは大事ですが、
四六時中お腹一杯であると、
食べ物からの栄養の摂取、
および、薬の成分の摂取が
効率悪くなるのでは無いでしょうか。
食べることが悪いとか、
満腹が悪いとか、
そういう浅はかな話ではありません。
お腹が空いたと言っても、
どの程度の空腹度なのか、
また、
食べ物、薬などからの
成分摂取は、
どのようにしたら効率が良いのか？
などと、体験されてみると、
それはそれで、
おもしろい発見がありますよ。
_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
☆本日の仕上げ塗り☆
◯ 空腹感とは、どの程度の空腹なのだろうか。
またそれは、ほんとうに今食べないとダメなのか？
◯ １年、１ヶ月、一週間
という時間の単位も大事だが、
〜時間とか、〜分という単位でも、
物事を考える必要もあるのでは無いだろうか。
_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
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【 GAKUMON 】0291号：継続するコツ
発行人：田辺領平が日常の生活や、
不動産投資ならびに、FXトレード、
などの現場から、
日々刻々と起こる出来事、
または自分自身の心の状態、
周囲の人々の行動の考察などを
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その中から、読者様の日常が
充実、より良いものへなっていく、
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それでは宜しくお願い致します。
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆まずはやってみる◆
すっかり配信が遅くなりました。
今回は確信犯です。（笑）
夜な夜な、PCを開きましたが、
「頭がスッキリしてるときにやろう」
先延ばし、してしまいました。。。。
日記や、ブログに限らず、
やったほうが良いと分かっていても、
なかなかできずに、
ついには忘れ去られてしまう。。。。
ということもあろうかと思います。
そうならないためにも、
「まずは、やってみる」
ということを、まずはやってみてください。
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆一ヶ月継続するコツ◆
なにか新しいことを始めたけど、
３日で終わってしまう・・・
という経験はありませんか？
数え切れないほど？？？（笑）
考え方を変えて、
三日坊主を、１０回継続する。
これだけで、一ヶ月の継続になります！
三日坊主と三日坊主の間に、
何日か、休憩期間があっても良いんです。
ただ三日坊主＋休憩を考えるのであれば、
休憩期間は、２日までにしたほうがいいですね。
こう考えると、気持ちが楽になり、
一ヶ月くらいなら・・・
となりませんか。
さらにこれを長期で考えると、
１年の継続も夢でなくなります。
_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
☆本日の仕上げ塗り☆
◯ 「まずはやってみる」をやってみる。
◯ 三日坊主も１０回継続すると、
一ヶ月やりきった！になる。
_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
人生の漆塗り【 GAKUMON 】
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【 GAKUMON 】0290号：遊ぶことから始めよ
発行人：田辺領平が日常の生活や、
不動産投資ならびに、FXトレード、
などの現場から、
日々刻々と起こる出来事、
または自分自身の心の状態、
周囲の人々の行動の考察などを
日々時々刻々とつづっていくものです。
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それでは宜しくお願い致します。
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆子供に英語を教えるなら◆
子供に英語を教えたい、
英語を話せるようになってほしい、
と願う親御さんは多いと思います。
英語に限らず、
運動でも塾や〜〜教室に連れていっても、
よほど子供自ら興味を持たないと
大抵の場合、うまくいかない。
というのは目に見えています。
やっているうちに好きになればいいですが、
たとえ好きになっても、
それこそ、24時間、
あるいは、四六時中、
それを考えていられる、
そんな状況が人を変えるのです。
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆隗より始めよ◆
中国の戦国時代のお話からの成句で、
「隗より始めよ」
というものがあります。
物事を始めるときに、
身近なことから始めよ。
とか、
言いだした人から始めよ。
といった意味です。
子供に勉強しろ！
とは言うものの、
親が傍らで、テレビを見ていたら、
子供も勉強する気になりません。
こんなことは、
日常的です。
英語の勉強を・・・
と言ったところで、
自分は・・・・？
というのでは、
示しがつきません。
できないなりに頑張る、
とか
海外旅行に行けないけども、
せめて、民泊を初めて、
外国人と交流する場面を、
積極的に作る。
とできることは、
探せば身近にあるのです。
そして、なにより身近で、
多くの人が大好きなのは、
「遊ぶこと！」
ですよね。
学ぶこと、練習すること、
これらに、遊びの要素を取り入れる、
あるいは、
遊びながら行う。
特に小さい子であれば、なおさら。
大人になっても基本は同じです。
ポイントカードなども、
ポイントを貯めるための、
一種の娯楽ですから。
目標達成、夢実現のため、
遊びながら行動する仕組みの
構築から取り組まれてはどうでしょう。
_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
☆本日の仕上げ塗り☆
◯ 目標達成、夢実現のためであっても、
遊びながらできる仕組みを構築する
◯ 人に学んでもらいたければ、
自分も学ぶことが先。
_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
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【 GAKUMON 】0289号：比較する習慣
_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
発行人：田辺領平が日常の生活や、
不動産投資ならびに、FXトレード、
などの現場から、
日々刻々と起こる出来事、
または自分自身の心の状態、
周囲の人々の行動の考察などを
日々時々刻々とつづっていくものです。
その中から、読者様の日常が
充実、より良いものへなっていく、
ちょっとしたお手伝いができればと思います。
それでは宜しくお願い致します。
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
--- 観るために必要なもの ---
「見えない何かを観る」
訓練をしているでしょうか。
怪しい話とかではありません。
あくまでも、現実的な話です。
見えないを見る、
というよりも、
見えていないことに気がつく
と言ったほうが正しいかもしれません。
分かりやすいのが、
ワインや、日本酒、
あるいはウィスキーなどの、
飲み比べです。
日常的に味わっている銘柄があれば、
気がつくことは容易であります。
もしそうでなくとも、
飲み比べると、
違いがはっきりし、
「こっちのは、◯◯だね」
と評価できるようになります。
そうなのです、
「比較」することにより、
観えてないことが観えるようになります。
もちろん、日常的に嗜んでいる、
あるいは、体験している、
考えている何かがあれば、
無意識のうちに比較し、
他の人が気がつかない何かに、
いち早く気がつくこともあります。
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
--- 意識的に取り組むべきこと ---
新しいことにチャレンジすることで、
これまで惰性の日課からでは
見えなかった何か、
あるいは、
気づかなかった何か、
というのを認識できるようになります。
レストランなどで
「いつものやつ」
と頼むのはカッコイイかもしれませんし、
その商品の違いに気がつくかもしれません。
でも、得られる機会を失う、
というのは勿体無いです。
新しいことを経験すると、
意識的に「比較」することなく、
無意識に比較されるので、
自然と「！」や「？」、
あるいは、「笑」を発見できます。
そもそも、既存のもの、
これまでと同じ経験でも、
意識的に比較するには、
「比較対象を知らないと比較できない」
ので、知っておく必要があります。
ということで、
まずは、日々一つ、
新しいことに挑戦、チャレンジしてみてはどうだろう。
_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
☆本日の仕上げ塗り☆
◯ 観えないことを観る、
感じないことを感じる、
そのためには、比較すること。
◯ そもそも比較するためには
対象物がないと比較できない。
比較対象を観る、感じる、
あるいは経験するなどして
感覚を研ぎ澄ませる必要がある。
_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
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【 GAKUMON 】0288号：生産性向上のため
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日々刻々と起こる出来事、
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それでは宜しくお願い致します。
_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
--- 時間は有限だからこそ ---
時間は誰にとっても
「２４時間」
であることは変わりありません。
ただ、これを有効に活用できるか？
というのは、それぞれに差が出て来ます。
その「差」とは何でしょう。
時には「生産性」という言葉で
表されることもあります。
労働だけに限らず、
勉強でもこうした差はは出て来ます。
時間は２４時間同じで、限られている。
だけど、やりたいこと、
あるいは、
やらなければならないことは、
たくさんあるし、
むしろ、増加傾向にある。
であれば、どうするべきか。
--- 陰と陽を意識する ---
昔、部下の一人に、
こう言っては失礼ですけど、
とっても、ア◯で、底抜けに明るい
人間がおりました。
そいつがいるだけで、
周りが明るくなる？
そんな存在です。
でも、そんな彼も、
隠れた秘密がありました。
それは、
「根暗」
であったのです。
家に帰ると、
当時、恋人がいましたが、
本当に静かだったとか。
心理学的に何かを守るため、
何かを隠すため、
自分を振舞ってたのかもしれません。
あるいは、自宅で
ネタを考えるため
話さず考え込んでいた？（笑）
ということも考えられますが、
彼に限らず、
テレビの前とそれ以外では、
全く違う人、
というのも聞いたことあります。
起きていある間、
ずっと同じ調子では、
流石に疲れてしまいますし、
それこそ、
「ネタ」も尽きてしまうでしょう。
「 陰と陽」というと難しいので、
「ONとOFF」があるから、
頑張れるし、何か発見できる、
ネタも見つかるのですね。
勉強も、仕事も、
テクニック的なことは多々ありますが、
まずは、「 陰と陽」を意識する、
そして、陰と陽の時間配分、
あるいは、密度を濃くしていく
そんな努力をしていき、
最終的には、
他の人が２４時間かかっても、
できないようなことを、
２４時間のうちにできるようになる。
そんなところを
目指されてはどうでしょうか。
_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
☆本日の仕上げ塗り☆
◯ 「陰と陽」を意識するだけど、
時間の使い方が変わる。
◯ 全てに「陰と陽」はある。
時間の使い方に限らず、
知見を広げるためにも、
意識されてみてはどうだろうか。
「抽象と具体」と同じように重要だ。
_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
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【 GAKUMON 】0287号：いつ行動すべきか
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_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
---最適な時間を見極める---
不動産を紹介していて、
「よし、購入しよう！」
と決断していただいた時には、
時すでに遅し。
売却済み、あるいは、購入申込みあり
となるケースが多々あります。
こんな時、人間の思考の癖で
「ご縁がなかった」
と多くの人が割り切ります。
それはそれで、ネガティブにならず、
悪い思考でなないのですが、
自分の決断の遅さを
正当化している面もあります。
もちろん、全ての方が、
該当するというわけではありません。
FXトレードでも、
自分のルールが確立されずに、
買う、あるいは売るかどうか、
悩んでいたら、思惑通りに動いた。
なんていう場面も多々あるでしょう。
そこで、悲観的に
なってはいけないのですが。
いずれも、
「思い立ったが吉日」
ならぬ、
「思い立ったが吉瞬間」
あるいは、
「思い立ったが吉分」
であるのです。
---学びについては---
漆塗りなど塗装に関しては、
下塗りが乾いてから二度塗り。
というのが基本です。
同じように基本原則は、
「学び」についてもあります。
学習するコツは、
刀を作る鍛治のようなイメージを
持たれるといいでしょう。
「鉄は熱いうちに打て」
というやつですね。
つまり、忘れる前に、
覚えているうちに復習しろ。
目的や行動によって、
最適な行動は変わるわけですが、
目的を踏まえた上で、
良くも悪くも、
楽観的な思考はせずに、
「鉄は熱いうちに打つ」
という心がけをされてはどうでしょう。
_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
☆本日の仕上げ塗り☆
◯ 「鉄は熱いうちに打て」というように
「学びは忘れる前に復習」
◯ 「不動産は熱い内に買え」
とは単純には言いませんが、
相当な学びが必要ですので、
やはり、熱い内に学び、
結果が出るまで、目標達成するまで、
重ね塗りし続ける覚悟を。
_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
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0286号：amazonレビューの活用
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_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
FXトレードも、不動産投資も、
あるいはそのほかの仕事だ、
あるいは言語学習も
「コツコツ」
が基本なんだなぁと、
メルマガの数字を見ていて思いました。
毎日、数字を増やします。
たった「１」を足すわけです。
ですから、日々の変化は極小。
これが継続され、積もりに積もって、
大きくなる日が来るんだなぁと。
さて、仕事で直接、
お客様に何かを販売、提供する方でしたら
やはりきになるのが、
「お客様の声」
です。
飲食店や、物の販売もそうですが、
セミナーなどでもそうですね。
ですから、少なからず、
アンケートによって、
「お客様の声」を集めようと努力されてます。
なかには報酬付きのものまでありますね。
そこまでして、意見を集めないと、
提供側には分からないのですね。
最近、なにかと話題の民泊。
民泊と言えば、まだ「airbnb」ですね。
宿泊者も、サービス提供者（大家）も、
レビューと言って評価を気にします。
特にこのサイトの評価は、
違いが入力し終わってから、
同時に公開されます。
ですから、
リベンジレビューがないのも特徴です。
ですから、レビューの信頼性が高いので、
宿泊施設選びには、
写真の他に、当然レビューにも
注視するようになります
レビュー（評価）と言えば、
amazonにも
カスタマーレビューがあります。
書籍などを購入するときは、
amazonで購入するかしないかは別として、
amazonのカスタマーレビューを確認します。
基本的に購入者のみ記入できる、
楽天のほう信頼できるのでは？
などと思いましたが、
今の所、amazon重視です。
そこで、自分が購入するための
参考とするのはもちろんですが、
レビューを読んでいると、
その他、様々な気づきがあります。
「エンドユーザーはこんなことを思うのか」
「こんな悩みがあるんだなぁ」
などなど。
出版するワケではありませんが、
もしエンドユーザーに直接、
商品販売もしくは、
何かしらのサービス提供
をお仕事にされているのであれば、
関係書籍の「レビュー」から
見つかるヒントがあるでしょう。
「急がば回れ」
というわけです。
_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
☆本日の仕上げ塗り☆
◯ 目的達成のために、
自社の商品・サービスでなく、
関連商品レビューから
エンドユーザーの思考を学ぶ
◯ 大きなことを成し遂げるにも、
日々の努力、小さな積み重ねの
毎日継続から。
_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
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【 GAKUMON 】0285号：早起きのコツ
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_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
◯維持する
ペースを取り戻しつつある
メルマガ・ブログ更新です。
一度、作ってしまえば、
キープするのは簡単。
一度乱すと、
回復させるのに労力がいる。
習慣以外でも同じ気がします。
仕事でもそうですよね。
「いつも通り」
が一番強かったりします。
◯早起きするには
さて、「早起き」の話なのですが、
小さい頃、
運動会や、修学旅行のように、
楽しい時はもちろん、
あるいは大事なテストがあるとか
早起きとまでいかなくとも、
「比較的起きやすかった」
のではないでしょうか。
なにかイベントがあったから、
「早く起きたい！」
があるので、早く起きられた。
あるいは、
「起きなければ！」
とか、
「起きないと・・・」
があった時も
起きられたはず。
そうなんです、
「なにかあれば」
起きられるのです。
では、今はどうか・・・
日常に慣れてしまってはないでしょうか。
日常生活において、
遠足などのように、
心を動かさせるもの、
感動させるものを見つけるのは、
難しいかもしれません。
でも、こうして、
毎日、メルマガ（ブログ）更新したり、
あるいは、日記をつけたり
と継続していくと、
「やらなきゃ」が、
「〜〜したい」に変わる瞬間がくるのです。
ランナーズハイならぬ、
「ライターズハイ」
とでも言いましょうか。
メルマガ（ブログ）も当然オススメですが、
そのほか、自分で続けられそうなもの
それを見つけ、
日々の行動とともに振り返る。
いつしか、
そこに、いわゆる、
「〜〜ハイ」の状態が出来上がれば、
早起きも苦痛ではなく、
日常生活のようになってくるでしょう。
_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
☆本日の仕上げ塗り☆
◯ 「継続は力なり」も意識的にやると、
その効果は倍増するでしょう。
◯ やり続ける、継続する、動き続ける、
その過程で一種の、ランナーズハイになれる。
こうなったら、チャンス。
それが早朝の時間にできる事であれば、
早起きするキッカケにもなる。
_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
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【 GAKUMON 】0284号：起業を考えるなら
不動産作家による＜人生の漆塗り日記＞
【 GAKUMON 】0284号：起業を考えるなら
2017/02/13
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発行人：田辺領平が日常の生活や、
不動産投資ならびに、FXトレード、
などの現場から、
日々刻々と起こる出来事、
または自分自身の心の状態、
周囲の人々の行動の考察などを
日々時々刻々とつづっていくものです。
その中から、読者様の日常が
充実、より良いものへなっていく、
ちょっとしたお手伝いができればと思います。
それでは宜しくお願い致します。
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出世街道を意識され、
黙々と邁進している方はともかく
すでに挫折された方？
あるいは、現状のままでは不安、不満？
であれば、遅から早かれ、
「起業する」
という道もありましょう。
ただ突然、仕事を辞めて
独立するというのはリスク超大。
これは絶対やめるべきです。
会社を辞めても、
仕事をもらえそうな方々いる、
などであれば別ですけど。
それ以外であれば、
在職中に準備を進めたいもの
ネットビジネス？
暗号通貨？
いずれも成功または、
大金を使うんでいる方も
おられます。
そこに安易に参入、
取り組まれるよりも
もっといいものもあります。
それが旅館業や、
住宅宿泊事業です。
法人を作り、
法人名義で運営を行う。
役員報酬は「なし」にて、
利益を会社に積み増しておく。
あるいは、他の方法で還元。
生命保険とか。
あまり手取りは増えませんが、
いずれ完全独立するときのための、
準備という意味でも、
法人へ利益を積み増しておくのも
悪くない選択肢です。
食べていく目処が付いたときか、
あるいは、
サラリーマンという有利な属性を活かして、
物件を買いましていく。
というのも選択肢です。
その場合、副業がうまく周りだすと、
心のゆとりからか、
本業もうまくいったりするのですが
何はともあれ、
何もしないで、
悶々としているよりも、
考え、行動し、
行動し、考え、
成果を上げていく。
PDCAなんていうと
堅苦しいですが、
基本的なことです。
「行動ー思考」
の繰り返しです。
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☆本日の仕上げ塗り☆
◯ 独立を考えたときのために、
小リスクで行動を起こし、
トレーニングをしておく。
◯ 暗号通貨をはじめあらゆる投資は
リスクあるのもそうだが、
向き不向きもあるので、
選定には注意を。
◯ 民泊、旅館業も低リスクで、
始めることのできる投資の
一つである。
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人生の漆塗り【 GAKUMON 】
発行責任者：田辺領平
http://ryohei-tanabe.hatenablog.com/
問合せ：tanabe@gproperty.global
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【 GAKUMON 】0283号：民泊の成功と共通するもの
不動産作家による＜人生の漆塗り日記＞
【 GAKUMON 】0283号：民泊の成功と共通するもの
2017/02/12
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発行人：田辺領平が日常の生活や、
不動産投資ならびに、FXトレード、
などの現場から、
日々刻々と起こる出来事、
または自分自身の心の状態、
周囲の人々の行動の考察などを
日々時々刻々とつづっていくものです。
その中から、読者様の日常が
充実、より良いものへなっていく、
ちょっとしたお手伝いができればと思います。
それでは宜しくお願い致します。
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民泊物件の相談、提案、
あるいは自ら民泊をしたり、
しているわけですが、
こういうところでも、
日頃の行いといいますか
成功の方程式みたいなものと
かぶっているものがあります
私のような一部の人たちは、
古い物件で、
外観が非常に古めかしい、
あるいは、内装がボロボロ
であっても、臆せず、
「買い」と判断できます。
現状はあまり関係なく、
そこからどうやって改善できるか
どこを目指すか。
というものがあるから。
日常生活、人生、仕事、家庭
においても同じなのです。
学歴、職歴、人脈
などの現状や過去を気にせず、
これから何をしたいのか
あるいは、どうしたいのか？
というのに焦点を置き、
そこから戦略を練るのです。
前述の民泊もしくは簡易宿所であれば、
売上予測、収支シミュレーションから
リフォームの予算を出して、
その予算内で収まるのであれば実行。
まずは、人生、生活の、
夢、目標を書きだして、
実行計画を立てて見てはどうでしょう。
必要な、人、予算、物が、
「今げんざい、持ってない」からできない
ではなくて、
これから手に入れていくのです。
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☆本日の仕上げ塗り☆
◯ 人生も、民泊（簡易宿所）も、
成功へのやり方は同じ
◯ 現状の物件が汚いとか、古い、
あるいは、今の自分がダメだから、
は、関係ない。
意思と計画、そして実行（行動）が
あるかどうかで全ては変わる。
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人生の漆塗り【 GAKUMON 】
発行責任者：田辺領平
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【 GAKUMON 】0282号：素直とは
不動産作家による＜人生の漆塗り日記＞
【 GAKUMON 】0282号：素直とは
2017/02/11
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発行人：田辺領平が日常の生活や、
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日々刻々と起こる出来事、
または自分自身の心の状態、
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仕事をしていく上でも、
私生活でも大事なものがあります。
「素直」
です。
松下幸之助さんの著書に、
「素直な心になるために」
というものがあります。
Amazonのレビューを見ただけでも、
この本がいかに優れているか、
また、素直な心が大切かが、
よく理解できます。
大人になると、
あるいは、
経験を積めば積むほど、
素直さが失われがちです。
「若い者は黙ってろ」
みたいな。
実績をお持ちで、
経験豊富でも
人の話を聞かない姿をお目にするたびに、
「この人、素直じゃないなぁ」
と思います。
「何を言われるかよりも、誰に言われるか」
が重要だと言うのもありますが、
素直な心であれば、
誰に言われたか、関係なく、
良いものは良い、悪いものは悪い
と判断することができ、
よければ、まっすぐ実行できる。
そういう心が大事なのです。
素直な心でなければ、
やはり「誰に言われるか」
「誰が言うか」が大事なので、
無理に人を変えようと、
動かそうとしない。
それもまた素直な行動なのです。
自分の素直さと、相手の素直さの
バランスを測る素直さも大切なのです。
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☆本日の仕上げ塗り☆
◯ ビジネスでも、私生活でも、
素直さが有るか、無いかで、
歯車がうまく回るかどうか変わる
◯ 挨拶と同じく、
「素直な心は人間関係・ビジネスの潤滑油」
あるいは、
「素直な心は、成功の絶対条件」
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【 GAKUMON 】0281号：全ての行動に共通するもの
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【 GAKUMON 】0281号：全ての行動に共通するもの
2017/02/10
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昨日はメルマガの配信および、
ブログの更新が遅れてしまいました。
一旦仮眠をとり、
起きてからやろうと思っておりましたが、
見事に熟睡してました。
とはいえ、自分の中に、
目標設定であったり、
願望、欲望が薄れていたのも事実です。
不動産購入を決意し、
購入申し込みしたものの
契約前に怖気付き、
キャンセルしてしまう人
のような感じです。
終始一貫
首尾一貫
目標に対して、
行動していくことが大事なのです。
考えてみれば、
日常のあらゆる行動は、
全て目標達成のためにあるわけです
何かに取り組んでいたけど、
ついつい、他のことをやってしまう。
というのも、同じで、
最初の行動にも目標、目的があるわけで、
脇道に逸れた行動にも、
なんらかしらの理由はあったはずです。
ただし、その目標、目的の
重要度は全く違うはずです。
「集中しなきゃいけない」
として行動するのではなく、
目標・目的の重要度を考え
行動の基準にするのです。
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☆本日の仕上げ塗り☆
◯ 全ての行の背景には、
必ず何かしらの目標・目的がある
◯ 目標・目的の重要度を考え、
行動に優先順位をつける
◯ 時間は有限であることと、
重要度を考えれば、
行動は自ずから、
「緊急で重要なこと」
あるいは
「緊急だけど重要でないこと」
に絞られてくる。
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人生の漆塗り【 GAKUMON 】
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